Decizie a Consiliului Local Oradea: Impactul asupra prețurilor terenurilor din cartierul Tineretului
Într-o recentă ședință, Consiliul Local Oradea a adoptat o hotărâre cu un impact semnificativ asupra prețurilor terenurilor din cartierul Tineretului. Această decizie, luată cu un singur vot împotrivă și fără discuții, indică o creștere a prețului terenurilor pentru anul 2024. Este important de subliniat că această creștere nu este uniformă, ci variază în funcție de poziționarea casei pe o stradă asfaltată sau nu.
Comparativ: Prețurile terenurilor în 2023 și 2024
Conform HCL 55 din 2023, prețul de vânzare a terenului pentru proprietarii care și-au concesionat parcele de la Primăria Oradea pentru construirea de case și au finalizat construcția imobilelor, a fost de 69 euro pe metrul pătrat, plus TVA. Însă, în 2024, prețul pe metru pătrat de teren va fi mai mare decât cel practicat anul anterior. Această creștere a fost determinată de un raport de evaluare realizat de firma Evalmob și aprobat de Consiliul Local Oradea.
Prețuri diferențiate în funcție de accesul la drum asfaltat
În urma evaluării, Consiliul Local Oradea a decis ca prețul terenurilor să fie diferențiat în funcție de accesul la drum asfaltat. Astfel, terenul se va vinde la 105 euro/mp pentru parcelele cu acces la drum asfaltat, respectiv 75 euro/mp pentru parcelele cu acces la drum neasfaltat, preț care nu conține TVA.
Investițiile în infrastructură și impactul lor asupra prețurilor terenurilor
Noile tarife au fost calculate având în vedere evoluția prețului la teren din zonă, dar și ca urmare a finalizării unor investiții în infrastructură făcute de municipalitatea orădeană în cartier. În ultimii ani, municipalitatea a asfaltat străzi din cartier, printre care George Bacaloglu, Victor Papilian, Bethlen Gabor și Caporal Mușat, și are în curs de modernizare mai multe străzi precum George Bacovia, Emil Cioran și Emile Zola.
Sursa: oradeastiri.ro
