Paradoxul unui bloc gol într-o lume cu deficit de locuințe
Într-un moment în care spațiul locativ este o resursă devenită tot mai rară, un bloc de apartamente din Oradea, conceput special pentru angajații companiilor locale, stă neocupat. Această inițiativă a Agenției de Dezvoltare Locală Oradea (ADLO) pare să fi eșuat în a-și îndeplini scopul, deși a fost inaugurată cu mare fast în luna mai, în prezența primarului Florin Birta. În ciuda așteptărilor, niciun chiriaș nu a fost atras de această ofertă, chiar și după jumătate de an de la inaugurare.
O abordare administrativă neconvențională
ADLO a optat pentru o strategie de administrare neobișnuită, alegând să gestioneze blocul după modelul asociațiilor de proprietari. Această decizie a generat întârzieri semnificative în procesul de închiriere. Agenția a investit într-un software pentru distribuirea costurilor cu utilitățile și a inițiat procedurile pentru angajarea unei firme de curățenie. Doar după finalizarea acestor etape, ADLO intenționează să scoată la licitație închirierea primelor apartamente din cele 65 disponibile, majoritatea fiind garsoniere.
Formalitățile depășesc durata construcției: un paradox administrativ
Un aspect care ridică semne serioase de întrebare este faptul că durata formalităților pentru închirierea apartamentelor din blocul ADLO depășește timpul necesar construirii acestuia. În cel mai bun scenariu, primele locuințe vor fi închiriate de companiile locale pentru angajații lor la începutul anului viitor, adică la aproape un an de la inaugurarea blocului. Această situație reprezintă un paradox administrativ care ar trebui să stârnească preocupare.
Apel la reflecție și eficiență în gestionarea proiectelor de dezvoltare locală
În acest context, devine imperativă o analiză serioasă a modului în care sunt gestionate proiectele de dezvoltare locală. Experiența blocului gol din Oradea ar trebui să servească drept lecție pentru a asigura utilizarea eficientă a resurselor și pentru a evita ca beneficiarii finali – în acest caz, angajații companiilor locale – să fie lăsați în așteptare fără motiv. Este esențial să se învețe din aceste erori pentru a preveni repetarea lor în viitor.
Sursa: oradeastiri.ro
